引越し時の防犯対策チェックリスト｜新居選び・当日・入居後に確認すること

引越しでは、荷造りや手続きに気を取られて、防犯確認が後回しになりがちです。

しかし新居では、玄関・窓の施錠状態、周辺の明るさ、合鍵の管理、荷物搬入中の無施錠など、入居直後だからこそ確認したいポイントがあります。

引越し前｜まず新居周辺を昼と夜で確認する

内見が昼間だけだと、夜の街灯、人通り、駅からの経路などが分かりません。

可能であれば時間帯を変え、次のような点を確認します。

「治安が良い地域だから大丈夫」と地域イメージだけで判断せず、実際に生活する経路まで見るのがポイントです。

引越し前｜玄関はオートロックより室内ドアの鍵を見る

マンションのオートロックは防犯上の一要素ですが、オートロックがあるだけで侵入を完全に防げるわけではありません。

自室の玄関について、次を確認します。

確認場所	見るポイント
玄関錠	正常に施錠・解錠できるか
ドア	大きな破損・隙間がないか
ドアスコープ等	来訪者を確認できるか
補助錠	利用できる設備があるか

警察庁・警視庁は、玄関や窓について補助錠や防犯性能の高い建物部品を活用することを防犯対策として案内しています。

引越し前｜窓は「高層階だから大丈夫」と考えない

防犯確認では、玄関だけでなく窓も重要です。

警視庁は、短時間の外出でも戸締まりを行い、2階の部屋や格子のある浴室・トイレの窓も施錠確認するよう案内しています。

必要に応じて、防犯フィルム、防犯ガラス、面格子、シャッター等も検討します。ただし、賃貸では施工前に管理側へ確認してください。

引越し前｜管理会社へ「鍵交換の扱い」を確認する

賃貸住宅へ入居する場合、前の入居者が使っていた鍵がどのように扱われているか気になる人もいるでしょう。

鍵交換の有無や費用負担は物件・契約によって異なるため、次を管理会社へ確認します。

• 入居時にシリンダー交換されるか
• 鍵交換費用は誰が負担するか
• 渡される鍵は何本か
• スペアキー作成にルールがあるか
• 紛失した場合の連絡先

「賃貸なら必ず新品の鍵になる」と思い込まず、契約内容を確認することが重要です。

引越し前｜宅配ボックス・郵便受け・共用部も見る

新居の防犯性は室内だけで決まりません。

集合住宅では、エントランス、メールコーナー、宅配ボックス、駐輪場なども確認します。

共用部に異常がある場合は、自分で修理せず管理会社へ連絡します。

引越し当日｜玄関の開けっぱなしに注意する

引越し当日は、作業員が何度も出入りするため玄関ドアが開いている時間が長くなります。

搬入作業の妨げにならない範囲で、不要な時間まで開放したままにしないようにします。

当日の場面	防犯上の対応
搬出中	貴重品を荷物と分ける
移動中	鍵・財布・書類を自分で携帯
新居搬入中	玄関周辺の出入りを把握する
作業終了後	玄関・窓をすべて施錠確認

引越し当日｜貴重品は段ボールへ入れない

現金、鍵、本人確認書類、通帳などは、通常の引越し荷物と分けて自分で持ち歩く方が管理しやすくなります。

引越し当日は多くの段ボールが移動するため、「あとで開ければいい」と箱へ入れると探すのが難しくなります。

引越し当日｜段ボールに高価品の内容を書きすぎない

荷物を識別するためのラベルは必要ですが、箱の外側に「ブランド品」「カメラ」「高級時計」などと詳しく書く必要はありません。

部屋名や管理番号など、自分が分かる方法で管理します。

特に高額品や貴重品は、引越し業者へ運搬を依頼できるかどうかも事前確認が必要です。

入居直後｜最初の夜までに全部の鍵を確認する

荷解きより先に、玄関・勝手口・窓など、外部につながる開口部の施錠状態を確認します。

不具合がある場合は、賃貸なら管理会社・大家へ早めに連絡してください。

入居後｜短時間の外出でも施錠する

警察庁は、就寝時だけでなく在宅時にも戸締まりを徹底するよう案内しています。

警視庁も、ゴミ出しや買い物など短時間の外出でも必ず戸締まりをするよう呼びかけています。

引越したばかりの時期は、ゴミ出しや買い物で頻繁に出入りするため、「数分だから」と玄関を無施錠にしない習慣を最初から作ります。

入居後｜合鍵を玄関周辺へ隠さない

警視庁は、合鍵を郵便受けや植木鉢など玄関周辺・屋外へ置かないよう案内しています。

合鍵は、必要な人だけが管理できる場所で保管します。

家族へ渡した鍵についても、何本あるか把握しておきます。

入居後｜防犯用品は「全部設置」ではなく弱点から選ぶ

防犯対策として、補助錠、防犯フィルム、センサーライト、防犯カメラなどがあります。

すべて導入するのではなく、住居の弱点に合わせて選びます。

気になる場所	検討する対策
窓	補助錠・防犯フィルム等
玄関	補助錠・防犯性能の確認
戸建て周囲	センサーライト・見通し改善
駐車場	照明・防犯カメラ等

警察庁は、防犯フィルムや防犯ガラスなど、防犯性能の高い建物部品（CP製品）の活用も案内しています。

入居後｜SNSで新居を特定できる情報を出しすぎない

引越し後は、新しい部屋や景色をSNSへ投稿したくなることがあります。

ただし、自宅を推測できる情報が複数重なると、場所を特定される可能性があります。

警察庁も、在宅状況・家族状況・資産状況を不用意に他人へ伝えないよう注意を呼びかけています。

長期間留守にするときは「不在が分かる状態」を作らない

旅行、帰省、出張などで新居を長期間空ける場合は、郵便物などがたまり続けないよう対策します。

警視庁は、新聞がたまっていると留守を悟られる可能性があるため、長期間不在にするときは配達停止を手配するよう案内しています。

一人暮らしでは帰宅動線も防犯チェックする

一人暮らしでは、室内設備だけでなく、駅や駐車場から玄関までの帰宅経路も確認します。

夜間に利用する道が暗い、人通りが極端に少ない、見通しが悪い場所が多い場合は、別ルートを選べないか確認してください。

夜間に不安を感じる場合は、明るく人通りのある道を選ぶなど、住居内だけでなく移動時の防犯も意識します。

戸建ては「侵入の足場になる物」も確認する

戸建て住宅では、敷地内にある脚立、物置、ポリバケツなどが窓へ近づく足場になる可能性があります。

警視庁も、侵入の足場になるような物を庭へ置かないよう案内しています。

防犯カメラは設置場所と管理方法まで考える

戸建てなどで防犯カメラを設置する場合は、購入するだけで終わりではありません。

• どこを撮影するか
• 死角が残らないか
• 映像をどこへ保存するか
• 定期的に正常動作を確認できるか
• 近隣住宅など不要な範囲を撮りすぎないか

賃貸や集合住宅では、共用部へ個人で機器を設置できない場合があるため、管理会社へ確認します。

不審者・侵入の危険を感じたときは自分で対応しない

「防犯対策をしたから自分で確認しに行く」のは避けます。

自宅への侵入など、今まさに危険がある場合は安全を確保したうえで110番通報します。

緊急ではないものの、防犯上の不安や相談がある場合は、地域の警察相談窓口などを利用してください。

引越し時の防犯チェックリスト

新居の防犯は「設備」より先に施錠と情報管理を整える

引越し時の防犯対策というと、防犯カメラや高性能な鍵を設置することを考えがちです。

もちろん設備は有効ですが、警察庁・警視庁が基本として案内しているのは、玄関・窓の確実な施錠、補助錠等による侵入対策、合鍵の適切な管理、周囲を侵入しにくい状態にすることです。

引越し前に新居と周辺環境を確認し、当日は貴重品と出入口を管理し、入居後は戸締まりと情報発信の習慣を整えてください。

「防犯設備があるから安心」ではなく、「侵入されにくい設備」と「隙を作らない生活習慣」の両方を整えることが、新居で安心して暮らすための基本です。